丽岛漫城问答

丽岛漫城物业服务是由武汉丽岛物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数810个，大概小区户与车位比例大概是1.7：1。。武汉丽岛漫城的停车位收费标准详细需要向武汉丽岛物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于光谷大道46号，可以过去详细咨询。

丽岛漫城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丽岛漫城多层的公摊为5%-10%，丽岛漫城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丽岛漫城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丽岛漫城房子的情况来算一下。

要判断丽岛漫城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、丽岛漫城区域自然环境评估；2、丽岛漫城周边生活环境评估；3、丽岛漫城建筑质量评估；4、丽岛漫城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、丽岛漫城室内配套设施、设备评估；6、丽岛漫城物业管理服务质量评估。

判断丽岛漫城开发商的实力，1要了解丽岛漫城开发商和项目土地情况；2、要看丽岛漫城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看丽岛漫城开发商以往的业绩；4、丽岛漫城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看丽岛漫城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看丽岛漫城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

丽岛漫城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的丽岛漫城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的丽岛漫城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买丽岛漫城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的丽岛漫城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买丽岛漫城房子时的各项税费 4、仔细考量丽岛漫城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好丽岛漫城房屋装修及维修费用预算。

丽岛漫城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且丽岛漫城本身设计遵照“以人为本”的理念，让丽岛漫城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说丽岛漫城不容易贬值。

丽岛漫城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对丽岛漫城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对丽岛漫城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在丽岛漫城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

丽岛漫城位于光谷大道46号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，丽岛漫城个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而丽岛漫城这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99009了解详情。

丽岛漫城由 武汉学府房地产有限公司开发打造，内部设施齐全，目前丽岛漫城的房价为25586元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。