南航小区问答

南航小区为什么贵，南航小区是由实力开发商武汉市市政建设集团有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于江汉长港路与长青路交口东行100米路北，交通便利。物业公司业主自管服务好。楼盘绿化率高达32.0%，绿色环保，环境优雅。

南航小区停车位有30，基本上能满足停车需求。另外，南航小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南航小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南航小区的物业快速协调。

怎么去南航小区看房，首先可以通过拨打南航小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去南航小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询南航小区代理销售人员咨询。

南航小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南航小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南航小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南航小区建筑面积加倍计算。

南航小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南航小区多层的公摊为5%-10%，南航小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南航小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南航小区房子的情况来算一下。

南航小区是70公寓，位于江汉长港路与长青路交口东行100米路北，规划户数为513户户，停车位能满足业主的需求，30，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99009免费咨询。

南航小区二手房交易注意事项有1、进行南航小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南航小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南航小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南航小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

南航小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南航小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南航小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南航小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南航小区共有15栋，小区内绿化率为32.0%，容积率为2.68，南航小区容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上南航小区有30，不用担心停车难。

南航小区共开发15栋，目前南航小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于江汉长港路与长青路交口东行100米路北，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是14829元/平米，也是可以考虑入手的。