铁机西区问答

铁机西区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。铁机西区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到铁机西区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

铁机西区暂无明显缺点。铁机西区周边配套设施齐全，生活便捷。而且铁机西区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个铁机西区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

铁机西区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般铁机西区多层的公摊为5%-10%，铁机西区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，铁机西区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买铁机西区房子的情况来算一下。

判断铁机西区开发商的实力，1要了解铁机西区开发商和项目土地情况；2、要看铁机西区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看铁机西区开发商以往的业绩；4、铁机西区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看铁机西区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看铁机西区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

铁机西区的房子出租需要注意：第一，对铁机西区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租铁机西区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，铁机西区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付铁机西区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

铁机西区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。铁机西区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以铁机西区买来自住是非常值得的。并且铁机西区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

铁机西区占地面积大，空间大，并且铁机西区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且铁机西区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏铁机西区的居住环境的。

铁机西区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。铁机西区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让铁机西区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

铁机西区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对铁机西区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对铁机西区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在铁机西区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

铁机西区是市政建设倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达506，目前的最新均价为15992元/平米，要是对铁机西区还有其他问题可致电4007508888 转 99009。