凤凰大厦问答

凤凰大厦楼盘价格约为15208元/平米，凤凰大厦是建筑面积达到12000.0平米，规划面积达到140000.0平米，绿化率高达15.0%，环境优美。有武昌物业经营发展总公司提供优秀的物业管理服务。凤凰大厦车位数488，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

凤凰大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凤凰大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凤凰大厦之前一定要先看五证是否齐全。

凤凰大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凤凰大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当凤凰大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该凤凰大厦建筑面积加倍计算。

凤凰大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理凤凰大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的凤凰大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是凤凰大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

凤凰大厦位于中山路312号，绿化率为15.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。凤凰大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

判断凤凰大厦的劣势，首先看凤凰大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凤凰大厦的周边治安好不好；最后要看凤凰大厦质量是否有问题等。所以建议在选购凤凰大厦房屋之前，要对凤凰大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

凤凰大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。凤凰大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让凤凰大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

凤凰大厦是由武汉延铭房地产开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于中山路312号，凤凰大厦产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在凤凰大厦的单价是15208元/平米，规划户数有154，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

凤凰大厦是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在凤凰大厦也已开盘，真的想买房，可以到中山路312号看看。

凤凰大厦自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，凤凰大厦是值得信赖，目前房价呈平稳状态，凤凰大厦为15208元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，凤凰大厦地址是中山路312号，要是有疑问，可以直接去了解。