光谷陆景苑问答

光谷陆景苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、光谷陆景苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买光谷陆景苑之前一定要先看五证是否齐全。

光谷陆景苑位于光谷大道21号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99009电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

光谷陆景苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般光谷陆景苑多层的公摊为5%-10%，光谷陆景苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，光谷陆景苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买光谷陆景苑房子的情况来算一下。

光谷陆景苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的光谷陆景苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的光谷陆景苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

光谷陆景苑二手房交易注意事项有1、进行光谷陆景苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订光谷陆景苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明光谷陆景苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买光谷陆景苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

光谷陆景苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。光谷陆景苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以光谷陆景苑买来自住是非常值得的。并且光谷陆景苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

光谷陆景苑占地面积大，空间大，并且光谷陆景苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且光谷陆景苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏光谷陆景苑的居住环境的。

光谷陆景苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此光谷陆景苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，光谷陆景苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个光谷陆景苑的环境卫生。所以，光谷陆景苑里面的卫生很干净。

光谷陆景苑选在光谷大道21号建成，这片区域的治安不错，目前由湖北海陆景置业发展有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买光谷陆景苑的话，可安心购买。

光谷陆景苑的物业公司为湖北海陆景置业发展有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.2元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为33.0%，内部设施完善，光谷陆景苑现在的房价是13296元/平米。