保利浅水湾问答

保利浅水湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般保利浅水湾多层的公摊为5%-10%，保利浅水湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，保利浅水湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买保利浅水湾房子的情况来算一下。

保利浅水湾是暂无资料公寓，位于浅水湾路1号，规划户数为924户，停车位能满足业主的需求，地下车位300个，每月290元，小区地面车位70元，门口暂停车位免费！，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99009免费咨询。

首先，保利浅水湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：保利浅水湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于保利浅水湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看保利浅水湾回款速度的要求。基本上来说，保利浅水湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

保利浅水湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且保利浅水湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外保利浅水湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以保利浅水湾的规划是非常合理的。

保利浅水湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响保利浅水湾每栋楼直接的采光。因此，整个保利浅水湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外保利浅水湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以保利浅水湾整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前保利浅水湾的绿化率达34.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对保利浅水湾的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，保利浅水湾的地址在浅水湾路1号，位置十分好找。

保利浅水湾的环境非常不错，绿化率达到34.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，保利浅水湾位于浅水湾路1号，这里位置明显，具备升值的潜力。

保利浅水湾位于浅水湾路1号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，保利浅水湾个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而保利浅水湾这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99009了解详情。

保利浅水湾总规划面积为9620.0平米，建筑面积为105510.0平米，共建设7栋，户数约有924，容积率为2.5，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

保利浅水湾选址在浅水湾路1号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为17928元/平米，而武汉双环房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，保利浅水湾内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活