工农兵路16号问答

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怎么去工农兵路16号看房，首先可以通过拨打工农兵路16号售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去工农兵路16号的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询工农兵路16号代理销售人员咨询。

工农兵路16号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与工农兵路16号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当工农兵路16号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该工农兵路16号建筑面积加倍计算。

工农兵路16号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对工农兵路16号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理工农兵路16号房地产权证，工农兵路16号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，工农兵路16号房子还是不属于买房者所有。

工农兵路16号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照工农兵路16号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照工农兵路16号建筑面积来算的。工农兵路16号商品住房在销售时，购房者与工农兵路16号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按工农兵路16号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买工农兵路16号房屋条件包含：1、借款人要有工农兵路16号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买工农兵路16号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买工农兵路16号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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