归元寺路18号问答

归元寺路18号的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，归元寺路18号周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，归元寺路18号是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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购买归元寺路18号的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买归元寺路18号的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购归元寺路18号房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与归元寺路18号卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明归元寺路18号房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断归元寺路18号开发商的实力，1要了解归元寺路18号开发商和项目土地情况；2、要看归元寺路18号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看归元寺路18号开发商以往的业绩；4、归元寺路18号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看归元寺路18号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看归元寺路18号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

归元寺路18号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照归元寺路18号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照归元寺路18号建筑面积来算的。归元寺路18号商品住房在销售时，购房者与归元寺路18号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按归元寺路18号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买归元寺路18号房屋条件包含：1、借款人要有归元寺路18号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买归元寺路18号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买归元寺路18号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

归元寺路18号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．归元寺路18号房屋所有权证原件；4．网上签约的归元寺路18号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交归元寺路18号交易结算资金托管凭证原件；6归元寺路18号契税完税或减免税凭证原件；7．归元寺路18号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

归元寺路18号占地面积大，空间大，并且归元寺路18号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且归元寺路18号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏归元寺路18号的居住环境的。

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归元寺路18号是由专业的建筑设计公司负责的，整体归元寺路18号规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，归元寺路18号的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。