保利拉菲问答

保利拉菲周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在保利拉菲很方便。除此之外，保利拉菲周边还有各大购物商场，满足日常所需。保利拉菲周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

保利拉菲的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，保利拉菲周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，保利拉菲是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

保利拉菲停车位有保利拉菲，基本上能满足停车需求。另外，保利拉菲规划的车位也是非常符合标准要求的，因此保利拉菲停车不难。如果遇到停车难的问题，也有保利拉菲的物业快速协调。

保利拉菲的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般保利拉菲多层的公摊为5%-10%，保利拉菲小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，保利拉菲高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买保利拉菲房子的情况来算一下。

判断保利拉菲开发商的实力，1要了解保利拉菲开发商和项目土地情况；2、要看保利拉菲开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看保利拉菲开发商以往的业绩；4、保利拉菲开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看保利拉菲开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看保利拉菲开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

保利拉菲新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。保利拉菲契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。保利拉菲维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。保利拉菲物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

保利拉菲地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且保利拉菲周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，保利拉菲地处位置是非常好的。

保利拉菲位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且保利拉菲本身设计遵照“以人为本”的理念，让保利拉菲更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说保利拉菲不容易贬值。

保利拉菲位置处在(洪山)雄楚大街保利拉菲，为板楼,塔板结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是21003元/平米，想买房的话，可致电咨询。

保利拉菲处于(洪山)雄楚大街保利拉菲，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前保利拉菲为21003元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。