天勤花园问答

天勤花园的房子很购买来自住。因为天勤花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天勤花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天勤花园购买来是很适合自住的。

天勤花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天勤花园多层的公摊为5%-10%，天勤花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天勤花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天勤花园房子的情况来算一下。

要判断天勤花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天勤花园区域自然环境评估；2、天勤花园周边生活环境评估；3、天勤花园建筑质量评估；4、天勤花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天勤花园室内配套设施、设备评估；6、天勤花园物业管理服务质量评估。

购买天勤花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天勤花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天勤花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天勤花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天勤花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

天勤花园的房子出租需要注意：第一，对天勤花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天勤花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天勤花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天勤花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天勤花园占地面积大，空间大，并且天勤花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天勤花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天勤花园的居住环境的。

天勤花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天勤花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天勤花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

天勤花园是由专业的施工单位负责的，因此天勤花园的施工质量是有保障的。并且天勤花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，天勤花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天勤花园的质量都是有保障的。

判断天勤花园的劣势，首先看天勤花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天勤花园的周边治安好不好；最后要看天勤花园质量是否有问题等。所以建议在选购天勤花园房屋之前，要对天勤花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天勤花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天勤花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天勤花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天勤花园的规划是非常合理的。