天利嘉园问答

天利嘉园的价格是20529元/平米，关于天利嘉园的价格信息详细，你可以咨询天利嘉园售楼处。天利嘉园售楼处的地址位于暂无资料。

天利嘉园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天利嘉园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天利嘉园之前一定要先看五证是否齐全。

天利嘉园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天利嘉园的配套完善，设施齐全，在天利嘉园居住是十分安全便捷的。天利嘉园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天利嘉园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天利嘉园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天利嘉园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天利嘉园的优点挺多的，从价格上看天利嘉园性价比合理，还是很不错的。天利嘉园周边配套齐全，并且交通便捷。让天利嘉园的业主居家生活都十分方便。另外，天利嘉园以人为本的设计理念，也让天利嘉园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

天利嘉园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天利嘉园多层的公摊为5%-10%，天利嘉园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天利嘉园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天利嘉园房子的情况来算一下。

购买天利嘉园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天利嘉园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天利嘉园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天利嘉园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天利嘉园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

天利嘉园的房子出租需要注意：第一，对天利嘉园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天利嘉园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天利嘉园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天利嘉园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买天利嘉园房屋条件包含：1、借款人要有天利嘉园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天利嘉园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天利嘉园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而天利嘉园位于鹿城南浦路159号天利嘉园，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前天利嘉园为20529元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。