金穗园问答

金穗园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金穗园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金穗园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金穗园位于鹿城双龙路111号，是多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金穗园现在均价约为17687元/平米，开发商是无开发商，位于鹿城双龙路111号。金穗园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金穗园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金穗园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金穗园建筑面积来算的。金穗园商品住房在销售时，购房者与金穗园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金穗园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金穗园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金穗园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金穗园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金穗园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金穗园占地面积大，空间大，并且金穗园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金穗园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金穗园的居住环境的。

金穗园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金穗园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金穗园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金穗园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金穗园也拥有专业的物业管理团队，负责金穗园居住环境的卫生与安全。因此，在金穗园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金穗园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金穗园每栋楼直接的采光。因此，整个金穗园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金穗园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金穗园整体上面通透性都非常好。

金穗园是住宅类型，由无开发商建造，位于鹿城双龙路111号，该地方地段优势明显，房价为17687元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。