鸿源小区问答

鸿源小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鸿源小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鸿源小区之前一定要先看五证是否齐全。

鸿源小区位于乐清市丹霞路与晨沐路交界处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

怎么去鸿源小区看房，首先可以通过拨打鸿源小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鸿源小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鸿源小区代理销售人员咨询。

首先，鸿源小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鸿源小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鸿源小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鸿源小区回款速度的要求。基本上来说，鸿源小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

鸿源小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鸿源小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鸿源小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断鸿源小区的劣势，首先看鸿源小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鸿源小区的周边治安好不好；最后要看鸿源小区质量是否有问题等。所以建议在选购鸿源小区房屋之前，要对鸿源小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鸿源小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鸿源小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鸿源小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鸿源小区的规划是非常合理的。

鸿源小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鸿源小区也拥有专业的物业管理团队，负责鸿源小区居住环境的卫生与安全。因此，在鸿源小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

鸿源小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鸿源小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鸿源小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而鸿源小区位于乐清市丹霞路与晨沐路交界处，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前鸿源小区为6937元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。