纱帽河花园问答

买纱帽河花园的房子，首先要去鹿城纱帽河45-77号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99105进行电话咨询。然后详细了解纱帽河花园项目各个信息后再办理购买手续。

纱帽河花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在纱帽河花园很方便。除此之外，纱帽河花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。纱帽河花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

纱帽河花园的优点挺多的，从价格上看纱帽河花园性价比合理，还是很不错的。纱帽河花园周边配套齐全，并且交通便捷。让纱帽河花园的业主居家生活都十分方便。另外，纱帽河花园以人为本的设计理念，也让纱帽河花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

纱帽河花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，纱帽河花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此纱帽河花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有纱帽河花园的物业快速协调。

要判断纱帽河花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、纱帽河花园区域自然环境评估；2、纱帽河花园周边生活环境评估；3、纱帽河花园建筑质量评估；4、纱帽河花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、纱帽河花园室内配套设施、设备评估；6、纱帽河花园物业管理服务质量评估。

判断纱帽河花园开发商的实力，1要了解纱帽河花园开发商和项目土地情况；2、要看纱帽河花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看纱帽河花园开发商以往的业绩；4、纱帽河花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看纱帽河花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看纱帽河花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

纱帽河花园位于鹿城纱帽河45-77号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。纱帽河花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

纱帽河花园的房子出租需要注意：第一，对纱帽河花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租纱帽河花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，纱帽河花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付纱帽河花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断纱帽河花园的劣势，首先看纱帽河花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看纱帽河花园的周边治安好不好；最后要看纱帽河花园质量是否有问题等。所以建议在选购纱帽河花园房屋之前，要对纱帽河花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而纱帽河花园位于鹿城纱帽河45-77号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前纱帽河花园为20712元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。