京都大厦问答

京都大厦为什么贵，京都大厦是由实力开发商乐清市金利如房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于乐清市宁康路与双雁路交叉口，交通便利。物业公司乐清市双雁物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达20.0%，绿色环保，环境优雅。

温州京都大厦物业费是1.5元/平米·月，是由乐清市双雁物业管理有限公司负责管理。京都大厦地址位于乐清市宁康路与双雁路交叉口，可以直接去咨询物业服务详细。

温州京都大厦是否限购，得看温州是否出具了相关限购政策。如果温州没有相关限购政策，购买京都大厦不会受到限制。如果温州有限购令，则购买京都大厦需要按照温州限购令的相关规定进行购买。

温州京都大厦的位置在乐清市宁康路与双雁路交叉口，可以通过各种地图导航查询路线。另外京都大厦的售楼处位于乐清市双雁路538号5楼，也可以去售楼处寻找怎么去京都大厦的路线。

京都大厦是70住宅，规划有当期户数219户户，容积率为3.0，绿化率为20.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

京都大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，京都大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，京都大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断京都大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、京都大厦区域自然环境评估；2、京都大厦周边生活环境评估；3、京都大厦建筑质量评估；4、京都大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、京都大厦室内配套设施、设备评估；6、京都大厦物业管理服务质量评估。

京都大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理京都大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的京都大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是京都大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

京都大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。京都大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。京都大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。京都大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

京都大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而京都大厦也拥有专业的物业管理团队，负责京都大厦居住环境的卫生与安全。因此，在京都大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。