金伦花园问答

买金伦花园的房子，首先要去鹿城龙湾区雁荡西路138号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007057808 转 6843进行电话咨询。然后详细了解金伦花园项目各个信息后再办理购买手续。

金伦花园的联系方式有：一、金伦花园的咨询电话是4007057808 转 6843，二、金伦花园的楼盘位置在鹿城龙湾区雁荡西路138号。三、金伦花园的售楼处地址在暂无资料。

金伦花园位于鹿城龙湾区雁荡西路138号，目前均价为19224元/平米，售楼处地址是暂无资料，具体的楼盘优惠请拨打4007057808 转 6843免费咨询。

金伦花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金伦花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金伦花园之前一定要先看五证是否齐全。

金伦花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金伦花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金伦花园建筑面积来算的。金伦花园商品住房在销售时，购房者与金伦花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金伦花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金伦花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金伦花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金伦花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金伦花园二手房交易注意事项有1、进行金伦花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金伦花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金伦花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金伦花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断金伦花园的劣势，首先看金伦花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金伦花园的周边治安好不好；最后要看金伦花园质量是否有问题等。所以建议在选购金伦花园房屋之前，要对金伦花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金伦花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金伦花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金伦花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金伦花园是开发商温州金德房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。金伦花园位于鹿城龙湾区雁荡西路138号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007057808 转 6843。