东湖花园问答

东湖花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东湖花园很方便。除此之外，东湖花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。东湖花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东湖花园的房子很购买来自住。因为东湖花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东湖花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东湖花园购买来是很适合自住的。

东湖花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东湖花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东湖花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东湖花园建筑面积加倍计算。

东湖花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东湖花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东湖花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断东湖花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东湖花园区域自然环境评估；2、东湖花园周边生活环境评估；3、东湖花园建筑质量评估；4、东湖花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东湖花园室内配套设施、设备评估；6、东湖花园物业管理服务质量评估。

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东湖花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东湖花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东湖花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东湖花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东湖花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东湖花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东湖花园房地产权证，东湖花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东湖花园房子还是不属于买房者所有。

东湖花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东湖花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东湖花园地处位置是非常好的。

东湖花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东湖花园也拥有专业的物业管理团队，负责东湖花园居住环境的卫生与安全。因此，在东湖花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。