侨都山庄问答

侨都山庄的优点挺多的，从价格上看侨都山庄性价比合理，还是很不错的。侨都山庄周边配套齐全，并且交通便捷。让侨都山庄的业主居家生活都十分方便。另外，侨都山庄以人为本的设计理念，也让侨都山庄变成一个十分适宜居住的好楼盘。

侨都山庄位于瓯海瓯海区丽岙镇下章村，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

侨都山庄买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理侨都山庄贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的侨都山庄房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是侨都山庄贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

侨都山庄房屋维修基金主要有两种算法；1、按照侨都山庄购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照侨都山庄建筑面积来算的。侨都山庄商品住房在销售时，购房者与侨都山庄售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按侨都山庄购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

侨都山庄占地面积大，空间大，并且侨都山庄有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且侨都山庄绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏侨都山庄的居住环境的。

侨都山庄占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且侨都山庄的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外侨都山庄内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以侨都山庄的规划是非常合理的。

侨都山庄是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对侨都山庄的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对侨都山庄的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在侨都山庄居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

侨都山庄的房价是14939元/平米，处在瓯海瓯海区丽岙镇下章村，加上小区的容积率是1.5，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

一般楼盘很少会提前交房，不过侨都山庄开发商给出的交房时间为2013-01-01，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007057808 转 6769了解，或者亲自到温州新城汤家桥南路66号中福大厦A幢--201室看看

侨都山庄首先地段在瓯海瓯海区丽岙镇下章村，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时侨都山庄属于住宅类型，为板塔结合建筑，容积率1.5，无论是自住还是投资价值颇高