宏景大厦问答

宏景大厦位于鹿城鹿城区车站大道，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

宏景大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宏景大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宏景大厦房地产权证，宏景大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宏景大厦房子还是不属于买房者所有。

购买宏景大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宏景大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宏景大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宏景大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宏景大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

宏景大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宏景大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宏景大厦建筑面积来算的。宏景大厦商品住房在销售时，购房者与宏景大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宏景大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

宏景大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且宏景大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，宏景大厦地处位置是非常好的。

宏景大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且宏景大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外宏景大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以宏景大厦的规划是非常合理的。

宏景大厦的房屋需求量大，所以宏景大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去宏景大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询宏景大厦的房源信息。

宏景大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此宏景大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，宏景大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个宏景大厦的环境卫生。所以，宏景大厦里面的卫生很干净。

买房都是越早买越好，而宏景大厦目前的房价是27427元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上宏景大厦地处于鹿城鹿城区车站大道，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

宏景大厦整体来看还是很可靠，宏景大厦由开发经验丰富的宏景房开打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在鹿城鹿城区车站大道