小南新村问答

小南新村位于鹿城鹿城区汇车桥低，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

小南新村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在小南新村很方便。除此之外，小南新村周边还有各大购物商场，满足日常所需。小南新村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

小南新村户型设计合理，采光好，适合居住。小南新村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。小南新村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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小南新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与小南新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当小南新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该小南新村建筑面积加倍计算。

判断小南新村开发商的实力，1要了解小南新村开发商和项目土地情况；2、要看小南新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看小南新村开发商以往的业绩；4、小南新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看小南新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看小南新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买小南新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的小南新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买小南新村房子时的各项税费 4、仔细考量小南新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好小南新村房屋装修及维修费用预算。

小南新村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且小南新村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，小南新村地处位置是非常好的。

小南新村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。小南新村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让小南新村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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