粮食大厦问答

粮食大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。粮食大厦的配套完善，设施齐全，在粮食大厦居住是十分安全便捷的。粮食大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

粮食大厦暂无明显缺点。粮食大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且粮食大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个粮食大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

粮食大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与粮食大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当粮食大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该粮食大厦建筑面积加倍计算。

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粮食大厦现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于鹿城兴海路99号。粮食大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

粮食大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照粮食大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照粮食大厦建筑面积来算的。粮食大厦商品住房在销售时，购房者与粮食大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按粮食大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买粮食大厦房屋条件包含：1、借款人要有粮食大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买粮食大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买粮食大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

粮食大厦二手房交易注意事项有1、进行粮食大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订粮食大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明粮食大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买粮食大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

粮食大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此粮食大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，粮食大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个粮食大厦的环境卫生。所以，粮食大厦里面的卫生很干净。

粮食大厦是暂无资料建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在粮食大厦也已开盘，真的想买房，可以到鹿城兴海路99号看看。