飞虹公寓问答

飞虹公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、飞虹公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买飞虹公寓之前一定要先看五证是否齐全。

飞虹公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与飞虹公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当飞虹公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该飞虹公寓建筑面积加倍计算。

了解飞虹公寓的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。飞虹公寓的售楼处地址是暂无资料。

飞虹公寓现在均价约为28416元/平米，开发商是暂无资料，位于鹿城荷花路9。飞虹公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买飞虹公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买飞虹公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购飞虹公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与飞虹公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明飞虹公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买飞虹公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的飞虹公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买飞虹公寓房子时的各项税费 4、仔细考量飞虹公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好飞虹公寓房屋装修及维修费用预算。

飞虹公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。飞虹公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。飞虹公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。飞虹公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

飞虹公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而飞虹公寓也拥有专业的物业管理团队，负责飞虹公寓居住环境的卫生与安全。因此，在飞虹公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

飞虹公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对飞虹公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对飞虹公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在飞虹公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

飞虹公寓是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。飞虹公寓位于鹿城荷花路9，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。