茶院公寓问答

茶院公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，茶院公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，茶院公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

茶院公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对茶院公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理茶院公寓房地产权证，茶院公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，茶院公寓房子还是不属于买房者所有。

茶院公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照茶院公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照茶院公寓建筑面积来算的。茶院公寓商品住房在销售时，购房者与茶院公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按茶院公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

茶院公寓位于鹿城飞霞南路茶院公寓，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。茶院公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买茶院公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的茶院公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买茶院公寓房子时的各项税费 4、仔细考量茶院公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好茶院公寓房屋装修及维修费用预算。

茶院公寓二手房交易注意事项有1、进行茶院公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订茶院公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明茶院公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买茶院公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

茶院公寓占地面积大，空间大，并且茶院公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且茶院公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏茶院公寓的居住环境的。

茶院公寓的房屋需求量大，所以茶院公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去茶院公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询茶院公寓的房源信息。

茶院公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而茶院公寓也拥有专业的物业管理团队，负责茶院公寓居住环境的卫生与安全。因此，在茶院公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

茶院公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。茶院公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让茶院公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。