奔驰商厦问答

奔驰商厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、奔驰商厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买奔驰商厦之前一定要先看五证是否齐全。

奔驰商厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，奔驰商厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，奔驰商厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断奔驰商厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、奔驰商厦区域自然环境评估；2、奔驰商厦周边生活环境评估；3、奔驰商厦建筑质量评估；4、奔驰商厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、奔驰商厦室内配套设施、设备评估；6、奔驰商厦物业管理服务质量评估。

奔驰商厦位于鹿城浙江省温州市鹿城区火车站奔驰商厦，是板楼,板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

奔驰商厦现在均价约为20903元/平米，开发商是暂无资料，位于鹿城浙江省温州市鹿城区火车站奔驰商厦。奔驰商厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买奔驰商厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的奔驰商厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买奔驰商厦房子时的各项税费 4、仔细考量奔驰商厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好奔驰商厦房屋装修及维修费用预算。

奔驰商厦的房子出租需要注意：第一，对奔驰商厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租奔驰商厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，奔驰商厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付奔驰商厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

奔驰商厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．奔驰商厦房屋所有权证原件；4．网上签约的奔驰商厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交奔驰商厦交易结算资金托管凭证原件；6奔驰商厦契税完税或减免税凭证原件；7．奔驰商厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

奔驰商厦的房屋需求量大，所以奔驰商厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去奔驰商厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询奔驰商厦的房源信息。

奔驰商厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体奔驰商厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，奔驰商厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。