商贸大厦问答

商贸大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，商贸大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，商贸大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

商贸大厦停车位有有，基本上能满足停车需求。另外，商贸大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此商贸大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有商贸大厦的物业快速协调。

商贸大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般商贸大厦多层的公摊为5%-10%，商贸大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，商贸大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买商贸大厦房子的情况来算一下。

判断商贸大厦开发商的实力，1要了解商贸大厦开发商和项目土地情况；2、要看商贸大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看商贸大厦开发商以往的业绩；4、商贸大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看商贸大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看商贸大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

商贸大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照商贸大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照商贸大厦建筑面积来算的。商贸大厦商品住房在销售时，购房者与商贸大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按商贸大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

商贸大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的商贸大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的商贸大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

商贸大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且商贸大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，商贸大厦地处位置是非常好的。

商贸大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此商贸大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，商贸大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个商贸大厦的环境卫生。所以，商贸大厦里面的卫生很干净。

商贸大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而商贸大厦也拥有专业的物业管理团队，负责商贸大厦居住环境的卫生与安全。因此，在商贸大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

商贸大厦是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。商贸大厦位于瑞安市瑞安市塘川中街95号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。