泰安大厦问答

泰安大厦位于鹿城车站大道548，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

泰安大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般泰安大厦多层的公摊为5%-10%，泰安大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，泰安大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买泰安大厦房子的情况来算一下。

泰安大厦是暂无资料住宅，位于鹿城车站大道548，规划户数为204户户，停车位能满足业主的需求，200，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

泰安大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理泰安大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的泰安大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是泰安大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，泰安大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：泰安大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于泰安大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看泰安大厦回款速度的要求。基本上来说，泰安大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

泰安大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照泰安大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照泰安大厦建筑面积来算的。泰安大厦商品住房在销售时，购房者与泰安大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按泰安大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买泰安大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的泰安大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买泰安大厦房子时的各项税费 4、仔细考量泰安大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好泰安大厦房屋装修及维修费用预算。

房价应该是购房者最关注的问题了，泰安大厦最新房价是17945元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且泰安大厦处于鹿城车站大道548，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

泰安大厦的房价是17945元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且泰安大厦地处鹿城车站大道548，这里的区位优势也是比较明显，泰安大厦日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

泰安大厦目前17945元/平米，建筑形式是高层，物业类型是住宅，位置在鹿城车站大道548，对于刚需房客来说，泰安大厦还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。