徐衙巷小区问答

徐衙巷小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、徐衙巷小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买徐衙巷小区之前一定要先看五证是否齐全。

徐衙巷小区位于鹿城鹿城区徐衙巷，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

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徐衙巷小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理徐衙巷小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的徐衙巷小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是徐衙巷小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

徐衙巷小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对徐衙巷小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理徐衙巷小区房地产权证，徐衙巷小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，徐衙巷小区房子还是不属于买房者所有。

买徐衙巷小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的徐衙巷小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买徐衙巷小区房子时的各项税费 4、仔细考量徐衙巷小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好徐衙巷小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买徐衙巷小区房屋条件包含：1、借款人要有徐衙巷小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买徐衙巷小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买徐衙巷小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

徐衙巷小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此徐衙巷小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，徐衙巷小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个徐衙巷小区的环境卫生。所以，徐衙巷小区里面的卫生很干净。

徐衙巷小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。徐衙巷小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让徐衙巷小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

徐衙巷小区整体来看还是很可靠，徐衙巷小区由开发经验丰富的温州市城市建设开发公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在鹿城鹿城区徐衙巷