广化桥D地块问答

广化桥D地块“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、广化桥D地块工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买广化桥D地块之前一定要先看五证是否齐全。

广化桥D地块的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，广化桥D地块周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，广化桥D地块是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

广化桥D地块买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理广化桥D地块贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的广化桥D地块房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是广化桥D地块贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断广化桥D地块开发商的实力，1要了解广化桥D地块开发商和项目土地情况；2、要看广化桥D地块开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看广化桥D地块开发商以往的业绩；4、广化桥D地块开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看广化桥D地块开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看广化桥D地块开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买广化桥D地块的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的广化桥D地块房屋户型，价格与面积。 3、算清购买广化桥D地块房子时的各项税费 4、仔细考量广化桥D地块物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好广化桥D地块房屋装修及维修费用预算。

广化桥D地块以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。广化桥D地块地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以广化桥D地块买来自住是非常值得的。并且广化桥D地块环境好，位置佳，升值的空间也很大。

广化桥D地块占地面积大，空间大，并且广化桥D地块有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且广化桥D地块绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏广化桥D地块的居住环境的。

判断广化桥D地块的劣势，首先看广化桥D地块的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看广化桥D地块的周边治安好不好；最后要看广化桥D地块质量是否有问题等。所以建议在选购广化桥D地块房屋之前，要对广化桥D地块相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

广化桥D地块地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而广化桥D地块也拥有专业的物业管理团队，负责广化桥D地块居住环境的卫生与安全。因此，在广化桥D地块里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而广化桥D地块位于鹿城鹿城路与广化桥路交界处，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前广化桥D地块为25971元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。