复兴大厦问答

复兴大厦户型设计合理，采光好，适合居住。复兴大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。复兴大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

复兴大厦的优点挺多的，从价格上看复兴大厦性价比合理，还是很不错的。复兴大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让复兴大厦的业主居家生活都十分方便。另外，复兴大厦以人为本的设计理念，也让复兴大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

复兴大厦停车位有300，基本上能满足停车需求。另外，复兴大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此复兴大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有复兴大厦的物业快速协调。

复兴大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般复兴大厦多层的公摊为5%-10%，复兴大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，复兴大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买复兴大厦房子的情况来算一下。

复兴大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理复兴大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的复兴大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是复兴大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

复兴大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对复兴大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理复兴大厦房地产权证，复兴大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，复兴大厦房子还是不属于买房者所有。

复兴大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．复兴大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的复兴大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交复兴大厦交易结算资金托管凭证原件；6复兴大厦契税完税或减免税凭证原件；7．复兴大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

复兴大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体复兴大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，复兴大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

若想买复兴大厦，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过复兴大厦作为周边为数不多的新盘，目前30183元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买复兴大厦，可早点购买。

复兴大厦由品牌地产开发，也是暂无信息的力作之一，质量有保障，加上处在鹿城百里西路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外复兴大厦内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。