金利家园问答

金利家园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金利家园的配套完善，设施齐全，在金利家园居住是十分安全便捷的。金利家园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金利家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金利家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金利家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金利家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金利家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金利家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金利家园建筑面积加倍计算。

金利家园是暂无资料住宅，位于瓯海梧田街道龙霞路，规划户数为211户户，停车位能满足业主的需求，200，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

购买金利家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金利家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金利家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金利家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金利家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金利家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金利家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金利家园建筑面积来算的。金利家园商品住房在销售时，购房者与金利家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金利家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金利家园位于瓯海梧田街道龙霞路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金利家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买金利家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金利家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金利家园房子时的各项税费 4、仔细考量金利家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金利家园房屋装修及维修费用预算。

金利家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金利家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金利家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断金利家园的劣势，首先看金利家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金利家园的周边治安好不好；最后要看金利家园质量是否有问题等。所以建议在选购金利家园房屋之前，要对金利家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。