新瓯大厦问答

新瓯大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新瓯大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新瓯大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新瓯大厦停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，新瓯大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新瓯大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新瓯大厦的物业快速协调。

新瓯大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新瓯大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新瓯大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

新瓯大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新瓯大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新瓯大厦房地产权证，新瓯大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新瓯大厦房子还是不属于买房者所有。

购买新瓯大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新瓯大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新瓯大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新瓯大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新瓯大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新瓯大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新瓯大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新瓯大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新瓯大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新瓯大厦占地面积大，空间大，并且新瓯大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新瓯大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新瓯大厦的居住环境的。

新瓯大厦是由专业的施工单位负责的，因此新瓯大厦的施工质量是有保障的。并且新瓯大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，新瓯大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新瓯大厦的质量都是有保障的。

新瓯大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新瓯大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让新瓯大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新瓯大厦不容易贬值。

新瓯大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新瓯大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新瓯大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新瓯大厦的规划是非常合理的。