银府商厦问答

银府商厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、银府商厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买银府商厦之前一定要先看五证是否齐全。

银府商厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，银府商厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，银府商厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

银府商厦的优点挺多的，从价格上看银府商厦性价比合理，还是很不错的。银府商厦周边配套齐全，并且交通便捷。让银府商厦的业主居家生活都十分方便。另外，银府商厦以人为本的设计理念，也让银府商厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去银府商厦看房，首先可以通过拨打银府商厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去银府商厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询银府商厦代理销售人员咨询。

银府商厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般银府商厦多层的公摊为5%-10%，银府商厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，银府商厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买银府商厦房子的情况来算一下。

银府商厦位于永嘉瓯北镇双塔路与龙桥路交叉口，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。银府商厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

银府商厦的房子出租需要注意：第一，对银府商厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租银府商厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，银府商厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付银府商厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

银府商厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．银府商厦房屋所有权证原件；4．网上签约的银府商厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交银府商厦交易结算资金托管凭证原件；6银府商厦契税完税或减免税凭证原件；7．银府商厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

银府商厦的房屋需求量大，所以银府商厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去银府商厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询银府商厦的房源信息。

银府商厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体银府商厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，银府商厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。