阳光景园问答

阳光景园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。阳光景园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到阳光景园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

阳光景园户型设计合理，采光好，适合居住。阳光景园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。阳光景园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

阳光景园暂无明显缺点。阳光景园周边配套设施齐全，生活便捷。而且阳光景园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个阳光景园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去阳光景园看房，首先可以通过拨打阳光景园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去阳光景园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询阳光景园代理销售人员咨询。

阳光景园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光景园多层的公摊为5%-10%，阳光景园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光景园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光景园房子的情况来算一下。

要判断阳光景园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、阳光景园区域自然环境评估；2、阳光景园周边生活环境评估；3、阳光景园建筑质量评估；4、阳光景园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、阳光景园室内配套设施、设备评估；6、阳光景园物业管理服务质量评估。

阳光景园的房子出租需要注意：第一，对阳光景园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光景园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光景园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光景园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

阳光景园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光景园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光景园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光景园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光景园是由专业的施工单位负责的，因此阳光景园的施工质量是有保障的。并且阳光景园的开发商也是由实力开发商开发建筑，阳光景园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个阳光景园的质量都是有保障的。

阳光景园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。阳光景园位于永嘉县阳光大道13～18号附近，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。