万隆花园问答

万隆花园的位置在耀华路。万隆花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

万隆花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万隆花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万隆花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

万隆花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万隆花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万隆花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万隆花园建筑面积加倍计算。

万隆花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万隆花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看万隆花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

万隆花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万隆花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万隆花园建筑面积来算的。万隆花园商品住房在销售时，购房者与万隆花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万隆花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万隆花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万隆花园房屋所有权证原件；4．网上签约的万隆花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万隆花园交易结算资金托管凭证原件；6万隆花园契税完税或减免税凭证原件；7．万隆花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断万隆花园的劣势，首先看万隆花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万隆花园的周边治安好不好；最后要看万隆花园质量是否有问题等。所以建议在选购万隆花园房屋之前，要对万隆花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万隆花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万隆花园每栋楼直接的采光。因此，整个万隆花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万隆花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万隆花园整体上面通透性都非常好。

万隆花园的物业公司为瑞安市安固物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.1元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为20.0%，内部设施完善，万隆花园现在的房价是17453元/平米。

万隆花园选址在耀华路，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前万隆花园的价格是17453元/平米，在万隆花园一同见证，城市发展新未来！