天成小区问答

温州天成小区是否限购，得看温州是否出具了相关限购政策。如果温州没有相关限购政策，购买天成小区不会受到限制。如果温州有限购令，则购买天成小区需要按照温州限购令的相关规定进行购买。

天成小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天成小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天成小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

判断天成小区开发商的实力，1要了解天成小区开发商和项目土地情况；2、要看天成小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天成小区开发商以往的业绩；4、天成小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天成小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天成小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买天成小区房屋条件包含：1、借款人要有天成小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天成小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天成小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天成小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天成小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天成小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天成小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断天成小区的劣势，首先看天成小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天成小区的周边治安好不好；最后要看天成小区质量是否有问题等。所以建议在选购天成小区房屋之前，要对天成小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天成小区的房屋需求量大，所以天成小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去天成小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天成小区的房源信息。

天成小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此天成小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，天成小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个天成小区的环境卫生。所以，天成小区里面的卫生很干净。

天成小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天成小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天成小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天成小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

天成小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天成小区每栋楼直接的采光。因此，整个天成小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天成小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天成小区整体上面通透性都非常好。