万顺锦园问答

万顺锦园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万顺锦园很方便。除此之外，万顺锦园周边还有各大购物商场，满足日常所需。万顺锦园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

万顺锦园的优点挺多的，从价格上看万顺锦园性价比合理，还是很不错的。万顺锦园周边配套齐全，并且交通便捷。让万顺锦园的业主居家生活都十分方便。另外，万顺锦园以人为本的设计理念，也让万顺锦园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

万顺锦园现在均价约为19790元/平米，开发商是福地房地产，位于罗阳大道945号。万顺锦园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

万顺锦园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万顺锦园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万顺锦园建筑面积来算的。万顺锦园商品住房在销售时，购房者与万顺锦园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万顺锦园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万顺锦园位于罗阳大道945号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万顺锦园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

万顺锦园的房子出租需要注意：第一，对万顺锦园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万顺锦园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万顺锦园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万顺锦园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买万顺锦园房屋条件包含：1、借款人要有万顺锦园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万顺锦园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万顺锦园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万顺锦园二手房交易注意事项有1、进行万顺锦园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万顺锦园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万顺锦园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万顺锦园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

万顺锦园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且万顺锦园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买万顺锦园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

万顺锦园的房价是19790元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且万顺锦园地处罗阳大道945号，这里的区位优势也是比较明显，万顺锦园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。