新华大厦问答

新华大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新华大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新华大厦之前一定要先看五证是否齐全。

新华大厦是暂无资料住宅，位于安阳路232号，规划户数为95户户，停车位能满足业主的需求，地下停车位，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

购买新华大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新华大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新华大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新华大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新华大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断新华大厦开发商的实力，1要了解新华大厦开发商和项目土地情况；2、要看新华大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新华大厦开发商以往的业绩；4、新华大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新华大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新华大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新华大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新华大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新华大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新华大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新华大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新华大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新华大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新华大厦的环境卫生。所以，新华大厦里面的卫生很干净。

新华大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新华大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新华大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新华大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

新华大厦是高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在新华大厦也已开盘，真的想买房，可以到安阳路232号看看。

新华大厦选址安阳路232号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前新华大厦房价为17567元/平米，面对日益高涨的房价，新华大厦还是值得入手。

新华大厦选址在安阳路232号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为17567元/平米，而中房集团也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，新华大厦内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活