西河小区问答

西河小区的位置在花园东路。西河小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

西河小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西河小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西河小区之前一定要先看五证是否齐全。

西河小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在西河小区很方便。除此之外，西河小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。西河小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断西河小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、西河小区区域自然环境评估；2、西河小区周边生活环境评估；3、西河小区建筑质量评估；4、西河小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、西河小区室内配套设施、设备评估；6、西河小区物业管理服务质量评估。

买西河小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的西河小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买西河小区房子时的各项税费 4、仔细考量西河小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好西河小区房屋装修及维修费用预算。

西河小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．西河小区房屋所有权证原件；4．网上签约的西河小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交西河小区交易结算资金托管凭证原件；6西河小区契税完税或减免税凭证原件；7．西河小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

西河小区是由专业的施工单位负责的，因此西河小区的施工质量是有保障的。并且西河小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，西河小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个西河小区的质量都是有保障的。

判断西河小区的劣势，首先看西河小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看西河小区的周边治安好不好；最后要看西河小区质量是否有问题等。所以建议在选购西河小区房屋之前，要对西河小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

西河小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且西河小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外西河小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以西河小区的规划是非常合理的。

西河小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对西河小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对西河小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在西河小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。