瑞虹景园问答

瑞虹景园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，瑞虹景园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，瑞虹景园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

瑞虹景园暂无明显缺点。瑞虹景园周边配套设施齐全，生活便捷。而且瑞虹景园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个瑞虹景园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

瑞虹景园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瑞虹景园多层的公摊为5%-10%，瑞虹景园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瑞虹景园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瑞虹景园房子的情况来算一下。

瑞虹景园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理瑞虹景园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的瑞虹景园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是瑞虹景园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，瑞虹景园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：瑞虹景园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于瑞虹景园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看瑞虹景园回款速度的要求。基本上来说，瑞虹景园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买瑞虹景园房屋条件包含：1、借款人要有瑞虹景园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买瑞虹景园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买瑞虹景园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

瑞虹景园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此瑞虹景园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，瑞虹景园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个瑞虹景园的环境卫生。所以，瑞虹景园里面的卫生很干净。

瑞虹景园是由专业的建筑设计公司负责的，整体瑞虹景园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，瑞虹景园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

瑞虹景园是公寓类型，由暂无数据建造，位于莘阳大道737号，该地方地段优势明显，房价为16216元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

瑞虹景园的房价是16216元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且瑞虹景园地处莘阳大道737号，这里的区位优势也是比较明显，瑞虹景园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。