瑞兴大楼问答

瑞兴大楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、瑞兴大楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买瑞兴大楼之前一定要先看五证是否齐全。

瑞兴大楼位于瓯海垟儿路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

瑞兴大楼停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，瑞兴大楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此瑞兴大楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有瑞兴大楼的物业快速协调。

怎么去瑞兴大楼看房，首先可以通过拨打瑞兴大楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去瑞兴大楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询瑞兴大楼代理销售人员咨询。

瑞兴大楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与瑞兴大楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当瑞兴大楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该瑞兴大楼建筑面积加倍计算。

瑞兴大楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瑞兴大楼多层的公摊为5%-10%，瑞兴大楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瑞兴大楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瑞兴大楼房子的情况来算一下。

瑞兴大楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且瑞兴大楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外瑞兴大楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以瑞兴大楼的规划是非常合理的。

瑞兴大楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响瑞兴大楼每栋楼直接的采光。因此，整个瑞兴大楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外瑞兴大楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以瑞兴大楼整体上面通透性都非常好。

瑞兴大楼选址瓯海垟儿路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前瑞兴大楼房价为13428元/平米，面对日益高涨的房价，瑞兴大楼还是值得入手。

瑞兴大楼的位置在瓯海垟儿路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，瑞兴大楼是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。