海螺大楼问答

海螺大楼的价格是18127元/平米，关于海螺大楼的价格信息详细，你可以咨询海螺大楼售楼处。海螺大楼售楼处的地址位于暂无资料。

海螺大楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。海螺大楼的配套完善，设施齐全，在海螺大楼居住是十分安全便捷的。海螺大楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

海螺大楼的房子很购买来自住。因为海螺大楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。海螺大楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此海螺大楼购买来是很适合自住的。

海螺大楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海螺大楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海螺大楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海螺大楼建筑面积加倍计算。

要判断海螺大楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海螺大楼区域自然环境评估；2、海螺大楼周边生活环境评估；3、海螺大楼建筑质量评估；4、海螺大楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海螺大楼室内配套设施、设备评估；6、海螺大楼物业管理服务质量评估。

海螺大楼现在均价约为18127元/平米，开发商是暂无信息，位于鹿城黎明西路231海螺大楼。海螺大楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

海螺大楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的海螺大楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的海螺大楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

海螺大楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海螺大楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海螺大楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海螺大楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海螺大楼占地面积大，空间大，并且海螺大楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且海螺大楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏海螺大楼的居住环境的。

海螺大楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响海螺大楼每栋楼直接的采光。因此，整个海螺大楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外海螺大楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以海螺大楼整体上面通透性都非常好。