嘉和花园问答

嘉和花园户型设计合理，采光好，适合居住。嘉和花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。嘉和花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去嘉和花园看房，首先可以通过拨打嘉和花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去嘉和花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询嘉和花园代理销售人员咨询。

嘉和花园位于学院东路377号，是高层、多层的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

嘉和花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理嘉和花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的嘉和花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是嘉和花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断嘉和花园开发商的实力，1要了解嘉和花园开发商和项目土地情况；2、要看嘉和花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看嘉和花园开发商以往的业绩；4、嘉和花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看嘉和花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看嘉和花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

嘉和花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。嘉和花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。嘉和花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。嘉和花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

嘉和花园占地面积大，空间大，并且嘉和花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且嘉和花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏嘉和花园的居住环境的。

嘉和花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。嘉和花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让嘉和花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

嘉和花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响嘉和花园每栋楼直接的采光。因此，整个嘉和花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外嘉和花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以嘉和花园整体上面通透性都非常好。

嘉和花园是公寓类型，由暂无资料建造，位于学院东路377号，该地方地段优势明显，房价为21828元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。