深发商住楼问答

深发商住楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、深发商住楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买深发商住楼之前一定要先看五证是否齐全。

深发商住楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在深发商住楼很方便。除此之外，深发商住楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。深发商住楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

深发商住楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。深发商住楼的配套完善，设施齐全，在深发商住楼居住是十分安全便捷的。深发商住楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

深发商住楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。深发商住楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到深发商住楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断深发商住楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、深发商住楼区域自然环境评估；2、深发商住楼周边生活环境评估；3、深发商住楼建筑质量评估；4、深发商住楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、深发商住楼室内配套设施、设备评估；6、深发商住楼物业管理服务质量评估。

深发商住楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理深发商住楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的深发商住楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是深发商住楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买深发商住楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的深发商住楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买深发商住楼房子时的各项税费 4、仔细考量深发商住楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好深发商住楼房屋装修及维修费用预算。

深发商住楼的房屋需求量大，所以深发商住楼的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去深发商住楼的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询深发商住楼的房源信息。

深发商住楼是公寓类型，由暂无信息建造，位于江滨西路，该地方地段优势明显，房价为29188元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

深发商住楼目前29188元/平米，建筑形式是多层，物业类型是公寓，位置在江滨西路，对于刚需房客来说，深发商住楼还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。