银都花园问答

怎么去银都花园看房，首先可以通过拨打银都花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去银都花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询银都花园代理销售人员咨询。

银都花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对银都花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理银都花园房地产权证，银都花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，银都花园房子还是不属于买房者所有。

购买银都花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买银都花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购银都花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与银都花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明银都花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买银都花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的银都花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买银都花园房子时的各项税费 4、仔细考量银都花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好银都花园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买银都花园房屋条件包含：1、借款人要有银都花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买银都花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买银都花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

银都花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。银都花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。银都花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。银都花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

银都花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此银都花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，银都花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个银都花园的环境卫生。所以，银都花园里面的卫生很干净。

银都花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而银都花园也拥有专业的物业管理团队，负责银都花园居住环境的卫生与安全。因此，在银都花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

银都花园位置处在鹿城新城汤家桥路，为暂无资料建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是33742元/平米，想买房的话，可致电咨询。

银都花园选址在鹿城新城汤家桥路，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前银都花园的价格是33742元/平米，在银都花园一同见证，城市发展新未来！