城开花苑问答

城开花苑周是一个规划372户户的公寓楼盘，车位数200。城开花苑的地址在温迪路26号。

城开花苑配套很好。第一，城开花苑位于温迪路26号，交通便利。第二，城开花苑是由暂无数据提供物业服务，服务优质有保障。第三，城开花苑车位数200，最大限度满足业主需求。

城开花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般城开花苑多层的公摊为5%-10%，城开花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，城开花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城开花苑房子的情况来算一下。

城开花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照城开花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照城开花苑建筑面积来算的。城开花苑商品住房在销售时，购房者与城开花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按城开花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

城开花苑二手房交易注意事项有1、进行城开花苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订城开花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明城开花苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买城开花苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

城开花苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而城开花苑也拥有专业的物业管理团队，负责城开花苑居住环境的卫生与安全。因此，在城开花苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

城开花苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。城开花苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让城开花苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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城开花苑由市政房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，城开花苑值得信赖，加上城开花苑的物业是由暂无数据管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，城开花苑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

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