柳市现代广场问答

柳市现代广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、柳市现代广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买柳市现代广场之前一定要先看五证是否齐全。

柳市现代广场是40商铺，位于乐清市柳市柳翁西路与柳江路交汇路口，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007057808 转 7344免费咨询。

柳市现代广场位于乐清市柳市柳翁西路与柳江路交汇路口，是暂无资料的商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

柳市现代广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对柳市现代广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理柳市现代广场房地产权证，柳市现代广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，柳市现代广场房子还是不属于买房者所有。

购买柳市现代广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买柳市现代广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购柳市现代广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与柳市现代广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明柳市现代广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

柳市现代广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照柳市现代广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照柳市现代广场建筑面积来算的。柳市现代广场商品住房在销售时，购房者与柳市现代广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按柳市现代广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

柳市现代广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．柳市现代广场房屋所有权证原件；4．网上签约的柳市现代广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交柳市现代广场交易结算资金托管凭证原件；6柳市现代广场契税完税或减免税凭证原件；7．柳市现代广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

柳市现代广场二手房交易注意事项有1、进行柳市现代广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订柳市现代广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明柳市现代广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买柳市现代广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

柳市现代广场以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。柳市现代广场地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以柳市现代广场买来自住是非常值得的。并且柳市现代广场环境好，位置佳，升值的空间也很大。

柳市现代广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响柳市现代广场每栋楼直接的采光。因此，整个柳市现代广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外柳市现代广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以柳市现代广场整体上面通透性都非常好。