中梁龙湾首府问答

温州中梁龙湾首府建筑形式是板塔结合，房屋产权70。中梁龙湾首府是由温州市梁安置业有限公司开发建筑，楼盘地址位于龙湾龙祥路与永宁西路交汇处，预计开盘时间2016-05-15。

选购中梁龙湾首府的房子要注意第一，首先看中梁龙湾首府的地理位置，中梁龙湾首府的地处位于龙湾龙祥路与永宁西路交汇处交通便利。第二，要看中梁龙湾首府内部布置情况，中梁龙湾首府规划占地面积34776.0平米，建筑面积34776.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，中梁龙湾首府是按照板塔结合设计，适宜居住。

中梁龙湾首府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中梁龙湾首府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中梁龙湾首府之前一定要先看五证是否齐全。

中梁龙湾首府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中梁龙湾首府多层的公摊为5%-10%，中梁龙湾首府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中梁龙湾首府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中梁龙湾首府房子的情况来算一下。

了解中梁龙湾首府的具体在售房源，请拨打4007057808 转 7326免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。中梁龙湾首府的售楼处地址是中西路万康财富广场广发银行旁（临时展厅）。

中梁龙湾首府现在均价约为35582元/平米，开发商是温州市梁安置业有限公司，位于龙湾龙祥路与永宁西路交汇处。中梁龙湾首府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

中梁龙湾首府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中梁龙湾首府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中梁龙湾首府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中梁龙湾首府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

中梁龙湾首府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中梁龙湾首府房屋所有权证原件；4．网上签约的中梁龙湾首府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中梁龙湾首府交易结算资金托管凭证原件；6中梁龙湾首府契税完税或减免税凭证原件；7．中梁龙湾首府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中梁龙湾首府占地面积大，空间大，并且中梁龙湾首府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中梁龙湾首府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中梁龙湾首府的居住环境的。

中梁龙湾首府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中梁龙湾首府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中梁龙湾首府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中梁龙湾首府的环境卫生。所以，中梁龙湾首府里面的卫生很干净。