香缇花园问答

香缇花园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业瑞安市安居物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。香缇花园的位置在瑞安市塘下东路与广场路交汇处，香缇花园附近公交很多，出行十分方便。

香缇花园的开发商是温州力宝房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。香缇花园在温州规划面积24115.0平米，规划户数167户，规划的车位数机动车总停车位339辆，其中地上14辆，地下325辆。，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

香缇花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。香缇花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到香缇花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

香缇花园暂无明显缺点。香缇花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且香缇花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个香缇花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

买香缇花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的香缇花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买香缇花园房子时的各项税费 4、仔细考量香缇花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好香缇花园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买香缇花园房屋条件包含：1、借款人要有香缇花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买香缇花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买香缇花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

香缇花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．香缇花园房屋所有权证原件；4．网上签约的香缇花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交香缇花园交易结算资金托管凭证原件；6香缇花园契税完税或减免税凭证原件；7．香缇花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

香缇花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。香缇花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。香缇花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。香缇花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

香缇花园选址瑞安市塘下东路与广场路交汇处建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前香缇花园房价为16800元/平米，面对日益高涨的房价，香缇花园还是值得入手。

香缇花园位于瑞安市塘下东路与广场路交汇处，经温州力宝房地产开发有限公司开发的，同时与瑞安市安居物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.6元/平米·月。