鳌江昆仑公馆问答

怎么去鳌江昆仑公馆看房，首先可以通过拨打鳌江昆仑公馆售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鳌江昆仑公馆的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鳌江昆仑公馆代理销售人员咨询。

鳌江昆仑公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鳌江昆仑公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鳌江昆仑公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鳌江昆仑公馆建筑面积加倍计算。

购买鳌江昆仑公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鳌江昆仑公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鳌江昆仑公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鳌江昆仑公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鳌江昆仑公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

鳌江昆仑公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鳌江昆仑公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鳌江昆仑公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鳌江昆仑公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鳌江昆仑公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鳌江昆仑公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鳌江昆仑公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鳌江昆仑公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

鳌江昆仑公馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鳌江昆仑公馆每栋楼直接的采光。因此，整个鳌江昆仑公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鳌江昆仑公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鳌江昆仑公馆整体上面通透性都非常好。

照着目前的形势，房价很少会跌，鳌江昆仑公馆的最新价格是8692元/平米，而且鳌江昆仑公馆所处的位置也十分有利好，位于平阳县昆鳌大道、火车站大道交叉处，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

鳌江昆仑公馆的交房形式是毛坯，最新均价为8692元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到平阳县昆鳌大道、火车站大道交叉处一探究竟。

鳌江昆仑公馆的容积率为小区2.5，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有暂无资料，目前物业是由暂无资料管理，平均每个月物业费是1.49元/平米·月

鳌江昆仑公馆选址在平阳县昆鳌大道、火车站大道交叉处，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为8692元/平米，而温州中昆房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，鳌江昆仑公馆内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活