金潮大厦问答

金潮大厦房价为29027元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。金潮大厦周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。金潮大厦地址：鹿城望江东路130号。

金潮大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金潮大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金潮大厦建筑面积来算的。金潮大厦商品住房在销售时，购房者与金潮大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金潮大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金潮大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金潮大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的金潮大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金潮大厦交易结算资金托管凭证原件；6金潮大厦契税完税或减免税凭证原件；7．金潮大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金潮大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金潮大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金潮大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金潮大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断金潮大厦的劣势，首先看金潮大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金潮大厦的周边治安好不好；最后要看金潮大厦质量是否有问题等。所以建议在选购金潮大厦房屋之前，要对金潮大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金潮大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金潮大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金潮大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金潮大厦的环境卫生。所以，金潮大厦里面的卫生很干净。

金潮大厦是开发商城投开发开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。金潮大厦位于鹿城望江东路130号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99105。

房价应该是购房者最关注的问题了，金潮大厦最新房价是29027元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且金潮大厦处于鹿城望江东路130号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

照着目前的形势，房价很少会跌，金潮大厦的最新价格是29027元/平米，而且金潮大厦所处的位置也十分有利好，位于鹿城望江东路130号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。